Moradia Geminada T3 ou T4 Argoncilhe exclusivo CUBIC
Preço sob consulta
Referência
AGN40
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2023
Distrito
Concelho
Freguesia
Código Postal
4505
Área Útil
198 m2
Área Bruta
224 m2
Área de Terreno
230 m2
Moradia Nova em Construção Geminada T3+1 ? Argoncilhe/Grijó a 2 minutos da A1 e 5 minutos de Vila Nova de Gaia...Situada numa rua principal que dá acesso ao centro da cidade...Moradia localizada a um minuto das escolas (primária e secundária) e de todo o tipo de comércio e serviços..Bons acessos rodoviários, perto dos acessos à autoestrada...Moradia constituída por R/Chão e 1º piso:.No R/Chão apresenta-se uma garagem com capacidade para dois carros. Contém uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, lavandaria, sala com possibilidade de Open Space e zona para sala de jantar e Wc de serviço..Ao acedermos ao 1º piso, encontramos três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Um WC completo de apoio aos outros dois quartos...No exterior da moradia temos um logradouro e zona de jardim...Zona de lazer e convívio com jardim da parte detrás da moradia..A moradia com uma localização privilegiada, perto do centros abrangentes e com bons acessos, perto de tudo, aliada à construção moderna da mesma, com áreas generosas, com acabamentos de primeira, não prescindido de zonas de privacidade e lazer, fazem deste imóvel um imóvel único para quem privilegia a qualidade de vida, conforto, segurança e toda a comodidade que a moradia pode oferecer...A moradia encontra-se com a obra finalizada em 2023...Uma vez que se encontra em construção existe a possibilidade de acrescer uma divisão para escritório no rés-do-chão (preço sob consulta)...MAPA DE ACABAMENTOS..COBERTURA.Cobertura plana com isolamento ROOFMATE 80mm devidamente impermeabilizada e coberta a godo, com rufos e cabeças de muretes em chapa lacada, cor a definir...PAVIMENTOS INTERIORES.Pavimento interiores com revestimento cerâmico até 15?/m2 ou revestimento flutuante AC5, e escadaria com forra em madeira tola ou idêntico...PAVIMENTOS EXTERIORES.Pavimentos exteriores de varandas com revestimento cerâmico até 20?/m2 e restantes pisos de acesso em micro-cubo de granito da região azul/cinza...PAREDES INTERIORES.Paredes interiores desengrossadas e estanhadas com revestimento de pintura do tipo CIN VinylMatt Casas de banho e faixa entre moveis será desengrossada e com revestimento cerâmico até 15?/m2...PAREDES EXTERIROES.Sistema compósito de isolamento térmico, ETICS de 60mm no piso inferior e 80mm no piso superior com revestimento decorativo à cor branco e 3006 (cinza).Restantes paredes sem requisitos térmicos recebem aplicação de acabamento em barramento armado..TECTOS INTERIORES.Tectos falsos em gesso cartonado em todos os compartimentos interiores, incluindo placas hidrófugas nas zonas húmidas (banho e cozinha). Inclui sanefas para cortinados mas exclui sancas de luz indireta..Todos o tectos serão revestimentos a tinta do tipo CIN..SERRALHARIAS.Portão exterior automóvel e portão exterior de homem com estrutura tubular, revestido a chapa zincor 2mm, lacado..Caixilharia com ruptura térmica, vidro duplo (conforme projeto térmico) do tipo RTC e RT70 da Alesil ? cor acetinado natural..Soleiras em granito da região cinza antas..Estores térmicos à cor da caixilharia..Todos os vãos de caixilharia terão a altura total do pé direito interior até 2.15m.CARPINTARIAS.Portas interiores de abrir ou de correr com dimensão total do pé-direito ? 2.15m, folheado a tola..Apainelados, rodapés e roupeiros folheados a tola (inclui roupeiros em todos os quartos excepto no escritório do piso inferior).Móveis de cozinha termolaminados com tampo em silestone do grupo I, pia lava-louça teka encastrada na pedra com frisos na mesma, incluindo torneira, forno, micro, frigorifico e placa da marca beko num valor máximo de 5500?.Inclui também:.Pré-instalação de sistema de vigilância.Pré-instalação de sistema de alarme.Pré-instalação de ar-condicionado (6 pontos).Instalação de kit de 2 painéis com termoacumulador incorporado.Para mais informações sobre este ou outro imóvel, não hesite em entrar em contacto.AMI10354
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
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| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
Edificio
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.