Moradia Geminada T3 ou T4 Argoncilhe
Preço sob consulta
Referência
cf0355_22756601
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Distrito
Concelho
Freguesia
Código Postal
4505
Área Útil
198 m2
Área Bruta
224 m2
Área de Terreno
230 m2
Moradia T3 + 1 Geminada em Argoncilhe (Nova) Em Construção Fica localizada em zona habitacional calma, com diversos tipos de comércio e serviços, a 1 minuto das escolas primária e secundária, com bons acessos rodoviários, a 2 minutos do acesso da A1 e a 5 minutos de Vila Nova de Gaia...Moradia constituída por 2 pisos ( Rés-do-chão e 1º piso):..Rés-do Chão:.Composto por uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, lavandaria, sala com possibilidade de Open Space e zona para sala de jantar e casa de banho de serviço e garagem para 2 carros..1º Piso:.Neste piso encontramos três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, cada de banho completa de apoio aos outros dois quartos...No exterior temos um logradouro e zona de jardim na zona frontal, temos ainda Zona de lazer e convívio com jardim da parte detrás da moradia...A destacar a localização privilegiada, perto do centros abrangentes e com bons acessos, construção moderna, áreas generosas, com acabamentos de primeira qualidade, não prescindido de zonas de privacidade e lazer, fazem deste imóvel um imóvel único para quem privilegia a qualidade de vida, conforto, segurança e toda a comodidade que a moradia pode oferecer...A moradia encontra-se com a obra finalizada em 2023...Uma vez que se encontra em construção existe a possibilidade de acrescer uma divisão para escritório no rés-do-chão (preço sob consulta)...MAPA DE ACABAMENTOS..COBERTURA.Cobertura plana com isolamento ROOFMATE 80mm devidamente impermeabilizada e coberta a godo, com rufos e cabeças de muretes em chapa lacada, cor a definir...PAVIMENTOS INTERIORES.Pavimento interiores com revestimento cerâmico até 15/m2 ou revestimento flutuante AC5, e escadaria com forra em madeira tola ou idêntico...PAVIMENTOS EXTERIORES.Pavimentos exteriores de varandas com revestimento cerâmico até 20/m2 e restantes pisos de acesso em micro-cubo de granito da região azul/cinza...PAREDES INTERIORES.Paredes interiores desengrossadas e estanhadas com revestimento de pintura do tipo CIN VinylMatt Casas de banho e faixa entre moveis será desengrossada e com revestimento cerâmico até 15/m2...PAREDES EXTERIORES.Sistema compósito de isolamento térmico, ETICS de 60mm no piso inferior e 80mm no piso superior com revestimento decorativo à cor branco e 3006 (cinza).Restantes paredes sem requisitos térmicos recebem aplicação de acabamento em barramento armado...TECTOS INTERIORES.Tetos falsos em gesso cartonado em todos os compartimentos interiores, incluindo placas hidrófugas nas zonas húmidas (banho e cozinha). Inclui sanefas para cortinados mas exclui sancas de luz indireta..Todos o tetos serão revestimentos a tinta do tipo CIN...SERRALHARIAS.Portão exterior automóvel e portão exterior normal de saida pedonal com estrutura tubular, revestido a chapa zincor 2mm, lacado..Caixilharia com rutura térmica, vidro duplo (conforme projeto térmico) do tipo RTC e RT70 da Alesil ? cor acetinado natural..Soleiras em granito da região cinza antas..Estores térmicos à cor da caixilharia..Todos os vãos de caixilharia terão a altura total do pé direito interior até 2.15m..CARPINTARIAS.Portas interiores de abrir ou de correr com dimensão total do pé-direito de 2.15m, folheado a tola..Apainelados, rodapés e roupeiros folheados a tola (inclui roupeiros em todos os quartos exceto no escritório do piso inferior).Móveis de cozinha termo laminados com tampo em silestone do grupo I, pia lava-louça teka encastrada na pedra com frisos na mesma, incluindo torneira, forno, micro, frigorifico e placa da marca beko num valor máximo de 5500..Esta também equipada com:.- Pré-instalação de sistema de vigilância.- Pré-instalação de sistema de alarme.- Pré-instalação de ar-condicionado (6 pontos).- Instalação de kit de 2 painéis com termo acumulador incorporado...Para mais informações sobre este ou outro imóvel, não hesite em entrar em contacto...Marque já visita, oportunidades destas não existem sempre...AMI 10354
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
Este imóvel não tem áreas definidas.