(Chamada para a rede móvel nacional)
275.000€
Referência
AGN110526
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3+1
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Ano
2017
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Milheirós de Poiares
Código Postal
3700
Área Útil
178.5 m2
Área Bruta
183 m2
Área de Terreno
526 m2
Cubic Imobiliária
RUA FLORENTINO ANDRADE E SILVA N 11 11 , 4520--29, AveiroAgnelo Pina
Consultor
913017101
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia geminada localizada em Milheirós de Poiares, inserida numa zona tranquila e de excelente localização, com rápidos acessos às principais vias e serviços. A habitação distribui-se por dois pisos, contando com 2 quartos no rés-do-chão, mais 1 quarto no primeiro andar e ainda um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de apoio. Destaca-se pelo conforto e eficiência, estando equipada com aquecimento central, lareira com recuperador de calor e caldeira que alimenta os radiadores distribuídos pelas várias divisões da casa, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Dispõe também de painéis solares e certificação energética A+, garantindo elevada eficiência energética e maior poupança. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a comércio, escolas e acessos rápidos às cidades envolventes. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e requinte, numa zona onde tudo está ao seu alcance. Nota: A moradia ainda não dispõe de licença de habitação. No entanto, a escritura de compra e venda poderá ser realizada ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), em vigor desde 1 de janeiro de 2024, que permite a transmissão de imóveis sem apresentação da licença de utilização. A aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios, não sendo possível recorrer a financiamento bancário A Cubic Opportunity – Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. foi criada em 2014 com o objetivo de prestar um serviço especializado e abrangente em várias áreas, todas elas interligadas e dependentes, tais como imobiliária, financeira, obras, seguros e gestão, com o único intuito da máxima satisfação do cliente, uma vez que acompanhamos diretamente todo o processo do início ao fim. Formada por quadros licenciados em Gestão pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto, e por consultores externos especializados, através de parcerias com as melhores empresas do sector e especialistas em diferentes áreas, a Cubic Opportunity mostra um serviço diferenciador, inovador e multifacetado permitindo desta forma obter sempre as melhores soluções. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar AMI 10354
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
440.000€
440.000€
Aveiro / Santa Maria da Feira / Santa Maria de Lamas
Ref: AGN20022025I
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415.000€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Ref: cf0440LT3
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460.000€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Santa Maria de Lamas
Ref: AGNSMLAMASNOVA1
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